Reparación Goteras, Humedades y Filtraciones

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1. Arreglo de Humedades y Goteras en una Fachada

Cuando el revestimiento del edificio no es impermeable o no está bien aislado, el agua puede penetrar por las paredes exteriores o los tejados a través de alguna fisura o grieta provocando humedades.
 
La aparición de humedades por filtración exterior, suelen ocasionarse en periodos donde se recogen elevadas precipitaciones en un corto periodo de tiempo, rebasando los niveles de absorción de las paredes.
 
A pesar de que en la mayoría de los casos las causas de estos desperfectos en la fachada se deben por un mal aislamiento o una impermeabilización inexistente, también pueden ocasionarse por:
 

  • Desgaste de la impermeabilización existente en alguna zona concreta.
  • Problemas en los sumideros como rotura o desbordamiento de los canalones.
  • Rotura de una tubería de saneamiento, bajantes con roturas en las juntas.


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2. Eliminación de Humedad y Filtraciones de Agua en Fachadas

Uno de los signos más claros de filtraciones de agua provenientes del exterior al interior de la vivienda es la aparición de desconchones en las paredes. La presión del agua sobre las paredes levanta la pintura y parte de la pared, debido a la porosidad de los materiales, dando lugar a las grietas y al vapor de agua. También pueden aparecer manchas de humedad, moho y salitre en techos y paredes, con aspecto abombado y disforme de la pared.
 
Cuando las humedades son causa de una rotura de tuberías o bajantes, son más fáciles de identificar, ya que las filtraciones suelen aparecer verticales en la pared.

3. Reparación de Fisuras y Grietas en Fachadas en Santander

El agua y la humedad pueden penetrar en un edificio por diversos motivos y serán reparadas de distintas maneras dependiendo de su causa. Las grietas y fisuras son uno de los problemas más comunes en la construcción de edificios. Pueden ser superficiales o afectar a la estructura, sea como sea su reparación debe ser inmediata para evitar problemas mayores.
 
Algunas de las causas que provocan la aparición de fisuras y grietas son:

  • No respetar los tiempos de secado de pintura y morteros.
  • Defectos en la construcción de los cimientos.
  • Defectos en la ejecución. Colocación incorrecta de los elementos que integran el muro.
  • Errores arquitectónicos y de planteamiento de proyecto.
  • Deterioro químico de los elementos que componen la fachada.
  • Filtraciones de agua y humedades que provienen del interior.
  • Filtraciones y humedades con origen en el tejado o la cubierta.

 
Si tu casa, chalé, edificio de comunidad de vecinos, almacén, o cualquier otro tipo de inmueble presenta grietas, o filtraciones de agua, contacta con nosotros de inmediato. Somos una empresa experta en reparaciones de goteras en fachadas de todo tipo de materiales. Llámanos al 942 940 430 y te ofrecemos un presupuesto económico de reparación de filtraciones de agua en fachadas.
 
Prestamos servicio en todos los municipios de la provincia de Cantabria.


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4. Arreglo de Filtraciones de Agua debidas a Grietas y Fisuras en Fachadas

Cuando nos enfrentamos a un problema de goteras en fachadas, lo primero y más importante es localizar el origen de estas filtraciones de agua, para arreglar el problema de raíz y asegurar no tener que hacer reparaciones por el mismo motivo en el futuro.
 
La mejor manera de reparar goteras en fachadas es utilizar materiales de revestimiento de fachadas. Para llevar a cabo la reparación, una vez localizado el origen, lo mejor es abrir la fisura para retirar los elementos dañados y levantados. Una vez limpiada la zona, procederemos a su imprimación, para garantizar la adherencia del relleno y el revestimiento para acabar de sellar la grieta. Finalmente realizamos un acabado con una pintura impermeabilizante.

5. Reparación de Goteras por Rotura de Hormigón y Enfoscados

Este es uno de los problemas más graves que puede tener una fachada, ya que queda completamente expuesta a la entrada del agua y la humedad a través de la fisura en el hormigón. Existen varias causas que pueden provocar la corrosión del hormigón, que supone el deterioro de la estructura de la fachada.


  • Recubrimiento insuficiente de la estructura de hormigón.
  • Existencia de poros y fisuras en el hormigón.
  • Carbonatación.
  • Contaminación con cloruros.
  • Sulfatación.


La corrosión del acero provoca una dilatación del material, lo cual provoca una mayor tirantez entre los materiales haciéndoles más propensos a fisuras y grietas.
 
El procedimiento de arreglar este tipo de filtraciones comienza por la eliminación de todos los elementos y zonas defectuosas, procediendo al saneamiento de la estructura metálica. Para proteger la armadura aplicaremos una imprimación anti óxido. Después hay que restaurar el hormigón utilizando un mortero reparador que sea transpirable e impermeable. Una vez realizada la imprimación, se aplica la última capa de revestimiento con una pintura impermeabilizante.

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